房地产是一个归纳的较为繁杂的观念，从实物局面看，它是由筑造物与土地配合组成。土地能够分为未开荒的土地和已开荒的土地，筑造物寄托土地而存正在，与土地联结正在一道。筑造物是指人为筑造而成的产品，征求衡宇和修筑物两大类。

　　关于房地产的观念，该当从两个方面来懂得：房地产既是一种客观存正在的物质形式，同时也是一项公法权力。

　　举动一种客观存正在的物质形式，房地产是指房产和地产的总称，征求土地和土地上长远筑造物及其所衍生的权力。房产是指筑造正在土地上的各样衡宇，征求室第、厂房、堆栈和贸易、供职、文明、培养、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下肯定的空间，征求地下的各样根蒂举措、地面道途等。房地产因为其本身的特色即地位的固定性和弗成挪动性，正在经济学上又被称为不动产。能够有三种存正在形式：即土地、筑造物、房地合一。正在房地产拍卖中，其拍卖标的也能夠有三種存正在形式，即土地（或土地操縱權）、築造物和房地合一狀況下的物質實體及其權利。跟著個體資産全部權的起色，房地産仍舊成爲貿易貿易的厲重構成局部。

　　公法道理上的房地産性質是一種資産權力，這種資産權力是指寓含于房地産實體中的各樣經濟益處以及由此而釀成的各樣權力，如全部權、操縱權、典質權、典當權、租賃權等。

　　房地産因爲其本身的特色即地位的固定性和弗成挪動性，正在經濟學上又被稱爲不動産。

　　能夠有三種存正在形式：即土地 、築造物、房地合一。正在房地産拍賣中，其拍賣標的也能夠有三種存正在形式，即土地（或土地操縱權），築造物和房地合一狀況下的物質實體及其權利。

　　人們從仍舊出台的房地産調控技術不難看出，中間當局對房地産調控采納了穩紮穩打、多招彙集連發的計謀，講明中間當局對房地産調控的立場是真切且有信仰的。

　　從肯定道理上講，銀行收緊房貸對強迫房價過速上漲會起到主動效率，實行利率優惠策略調解有利于合理指引住房消費，強迫投資、取利性購房需求。購置房地産是一種主要的投資形式。

　　2013年2月經濟不停回暖，但局部數據低于預期，激勵墟市對經濟增速能否持穩的籌議。目前經濟仍正在溫和蘇醒，但受房地産調控等身分影響，正在一季度之後的改日一段工夫裏，經濟蘇醒步調或趨緩。

　　2月CPI同比上漲3.2%厲重受春節身分影響，反應目前經濟回升對其釀成維持。2月CPI環比上漲1.1%。此中，食物價錢環比漲幅與時令性身分持平，而非食物價錢環比回升幅度強于時令性身分。越發是消费品与供职项目价钱的双双走高，反应出目前经济仍处于延长回暖的短周期阶段。